Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain365 m²

Prix/m²4 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH171

Contenance365 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793581. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 374 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Balaruc-le-Vieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 719 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

7%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Balaruc-le-Vieux (2025)

13,6 EUR/m²/mois

10,118,3 EUR/m²

14,0 EUR/m²/mois

10,518,8 EUR/m²

3,83%

Loyer estimé : 1 053 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Balaruc-le-Vieux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m10 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE15

Arrêts les plus proches

CimetièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE81 m

CimetièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE102 m

Centre CommercialKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE181 m

Centre CommercialKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE182 m

Centre CommercialKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE192 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

568 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

🚗

Départementale D600Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

480 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

480 m

🚗

Départementale D600Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

568 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+43,5% évolution globale

280 000 €prix moyen

2025

330 000 €

4 400 EUR/m² +43,5% Vente actuelle

2014

230 000 €

3 067 EUR/m²

Biens comparables

3 286 EUR/m²242 m2025

3 857 EUR/m²242 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (173)

Services publics70 · 33 m

Commerces67 · 65 m

Santé18 · 112 m

Sport/Loisirs10 · 105 m

Tourisme4 · 325 m

Enseignement2 · 106 m

Transports2 · 92 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire du Mûrier Blanc328 m · Public

Ecole

Ecole maternelle426 m · Public

Permis de construire Commune de BALARUC LE VIEUX

71permis récents

136logements autorisés

11 047 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement415 m²1