UNE MAISON 2 pièces — 58 900 €

29 RUE DE BELLEVUE 71300 MONTCEAU LES MINES
Vendu le 23 juillet 2025
654 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 900 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain473 m²
Prix/m²654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI273
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793440. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 236 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -47,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellevue

Revenus

18 130 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
33%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,1%Chômage
6%Cadres
Population active733
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montceau-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
2782 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
531 observations
📈Rendement locatif brut
15,11%
Loyer estimé : 742 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montceau-les-Mines

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Gare SNCFRESEAU 71925 m
Montceau-les-MinesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault992 m
Montceau-les-MinesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault992 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-43,4% évolution globale
81 465 €prix moyen
2025
58 900 €
654 EUR/m² -43,4% Vente actuelle
2022
104 030 €
1 156 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
58 900 €
654 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
119 000 €
1 240 EUR/m²909 m2025
96 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 236 EUR/m²993 m2024
89 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jean-Michel FOLON91 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire ROUSSEAU386 m · Public
Ecole
Eccole primaire Joséphine BAKER541 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Niki DE SAINT-PHALLE591 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les oiseaux642 m · Privé

Permis de construire Commune de MONTCEAU LES MINES

147permis récents
391logements autorisés
24 708 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

33 logements792 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement123 m²1