UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
4 RUE DE LA MAIRIE 31220 MAURAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AB34
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793303. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 318 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mauran (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,78%
Loyer estimé : 1 212 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauran
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
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MARTRES-TOLOSANE - Avenue de Palaminy.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport839 m
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
931 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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