UNE MAISON 6 pièces — 271 000 €
1 RUE DE VASCONIE 40180 NARROSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain886 m²
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB46
Contenance886 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793297. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Narrosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Narrosse (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,26%
Loyer estimé : 2 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narrosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/09/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)37
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)2
Arrêts les plus proches
DAX - COLLEGE D ALBRETCOURALIN - Grand DAX (RRTL)76 m
DAX - COLLEGE D ALBRETCOURALIN - Grand DAX (RRTL)78 m
DAX - COLLEGE D ALBRETCOURALIN - Grand DAX (RRTL)79 m
DAX - ALBRETCOURALIN - Grand DAX (RRTL)254 m
DAX - ALBRETCOURALIN - Grand DAX (RRTL)256 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
271 000 €prix moyen
2025
271 000 €
1 771 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NARROSSE
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384logements autorisés
34 083 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1