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Vendu 568 500 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface147 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain518 m²

Prix/m²3 867 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1191

Contenance459 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793269. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 088 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ballaison

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 477 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

16%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Ballaison (2025)

19,9 EUR/m²/mois

15,325,9 EUR/m²

21,3 EUR/m²/mois

15,828,8 EUR/m²

6,61%

Loyer estimé : 3 131 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ballaison

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 07/06/1996

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

183 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

373 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+21,0% évolution globale

519 250 €prix moyen

2025

568 500 €

3 867 EUR/m² +21,0% Vente actuelle

2015

470 000 €

3 197 EUR/m²

Biens comparables

74%

UNE MAISON · 5p

625 000 €

4 112 EUR/m²1.1 km2025

4 088 EUR/m²1.3 km2025

159 m²

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 69 m

Permis de construire Commune de BALLAISON

84permis récents

148logements autorisés

17 434 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements149 m²1