UNE MAISON 6 pièces — 245 900 €

11 RUE MARCEL PAGNOL 30230 RODILHAN
Vendu le 12 décembre 2025
2 196 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 900 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²2 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE63
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793168. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 196 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rodilhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
12%Cadres
Population active1 219
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Loyers de référence Rodilhan (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,3 EUR/m²
424 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
130 observations
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rodilhan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

RODILHAN - Chemin des Canaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport914 m
RODILHAN - Chemin des Canaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport914 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 900 €prix moyen
2025
245 900 €
2 196 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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2 458 EUR/m²381 m2025
120 m²
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240 000 €
2 400 EUR/m²334 m2025
100 m²
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