UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
50 LA COULONNIERE 41140 NOYERS SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 465 m²
Prix/m²550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI81
Contenance1 465 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792825. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 096 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyers-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Noyers-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,65%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyers-sur-Cher
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Noyers-sur-Cher Place GuerrierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41929 m
Place Lucien GuerrierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41935 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
550 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics9 · 80 m
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Commerces4 · 937 m
Enseignement2 · 825 m
Sport/Loisirs2 · 646 m
Tourisme1 · 637 m
Transports1 · 573 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Les P'tits Princes793 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les P'tits Princes822 m · Public
Permis de construire Commune de NOYERS SUR CHER
57permis récents
84logements autorisés
7 477 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements96 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement102 m²1