UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

5179 LES CANAVAREDES 12800 CRESPIN
Vendu le 25 mars 2025
2 462 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 870 m²
Prix/m²2 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E289
Contenance2 940 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792634. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 462 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Crespin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
8%Cadres
Population active118
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crespin (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crespin

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain15/03/1988 - 19/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
214 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
298 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 462 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 462 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 388 EUR/m²1.7 km2025
67 m²
Voir

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