UNE MAISON 4 pièces — 137 000 €
23 RUE DES BUISSONS 71210 TORCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²1 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH259
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792602. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torcy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
35%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Torcy (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,98,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torcy
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Sécheresse01/04/2022 - 30/06/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
MairieRESEAU 71663 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚗
Départementale D28Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D28Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
137 000 €prix moyen
2025
137 000 €
1 398 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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