UNE MAISON 5 pièces — 74 250 €
5154 B LA MONTGIE 63390 CHATEAUNEUF-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 250 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B812
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro812
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792498. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 401 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -62,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,12%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-les-Bains
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Le BordasREGION - cars Région Puy-de-Dôme84 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
103 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
267 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
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