UNE MAISON 3 pièces — 390 000 €
28 AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²5 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN1035
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1035
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792460. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 093 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance
Revenus
22 740 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,65%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
MAT25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
CourtoisvilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla330 m
CourtoisvilleMAT330 m
CourtoisvilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla340 m
CourtoisvilleMAT340 m
CosnesMAT346 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+77,7% évolution globale
267 900 €prix moyen
2025
390 000 €
5 652 EUR/m² +85,7% Vente actuelle 2025
210 000 €
9 545 EUR/m² -40,0% 2023
350 000 €
7 292 EUR/m² +105,9% 2021
170 000 €
5 484 EUR/m² -22,6% 2019
219 500 €
3 540 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (387)
Services publics152 · 72 m
Santé143 · 114 m
Commerces46 · 93 m
Tourisme28 · 351 m
Enseignement8 · 250 m
Sport/Loisirs7 · 459 m
Transports3 · 122 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Courtoisville198 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey529 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice592 m · Privé
Collège
Collège Chateaubriand608 m · Public
Médico-social
ITEP LES RIVIERES654 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1