UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
23 RUE DU MAQUIS DE BIR HAKEIM 17340 YVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 784 m²
Prix/m²2 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL106
Contenance2 784 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792445. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Yves (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yves
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)3
Arrêts les plus proches
Eglise d'YvesYELO (La Rochelle)82 m
Eglise d'YvesYELO (La Rochelle)119 m
Eglise d'YvesYELO (La Rochelle)159 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 889 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de YVES
74permis récents
129logements autorisés
11 485 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement137 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement91 m²1