UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €

24 LE BOURG 24160 CLERMONT D EXCIDEUIL
Vendu le 17 décembre 2025
972 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 715 m²
Prix/m²972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB44
Contenance1 076 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792332. Sources et méthode

Contexte du quartier

972 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Clermont-d'Excideuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Population active88
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Loyers de référence Clermont-d'Excideuil (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 515 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-d'Excideuil

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
972 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
70 000 €
972 EUR/m²0 m2025
72 m²
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