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Vendu 199 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 068 m²

Prix/m²1 244 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

307 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle C1105

Contenance980 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792242. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 185 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boult

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

699 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

13%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Boult (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,012,8 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,412,7 EUR/m²

9,32%

Loyer estimé : 1 546 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boult

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

102 m

🚗

Départementale D367Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

71 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

211 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

226 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

271 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

199 000 €prix moyen

2025

199 000 €

1 244 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 185 EUR/m²649 m2025

135 m²

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