UNE MAISON 3 pièces — 235 000 €

5264 LA BRAUDIERE 49140 MARCE
Vendu le 21 mai 2025
1 546 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 694 m²
Prix/m²1 546 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C875
Contenance11 812 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro875

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792239. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 546 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marcé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
7%Cadres
Population active415
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marc� (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 1 441 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcé

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1997 - 10/08/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
659 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
1 546 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
235 000 €
1 546 EUR/m²0 m2025
152 m²
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