UNE MAISON 3 pièces — 800 €
102 RTE DE GRENOBLE 38530 PONTCHARRA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 800 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²16 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV730
Contenance18 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro730
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792180. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 007 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -99,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier César Terrier Villard Noir
Revenus
24 540 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pontcharra (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
898,50%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontcharra
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan6
Arrêts les plus proches
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Pontcharra, Villard NoirM Réso - Grésivaudan656 m
Pontcharra, LidlM Réso - Grésivaudan698 m
Pontcharra, Villard Noir Les PlantéesM Réso - Grésivaudan783 m
Pontcharra, Le PapetM Réso - Grésivaudan904 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
800 €prix moyen
2025
800 €
16 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PONTCHARRA
252permis récents
906logements autorisés
70 518 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements141 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements141 m²1