UNE MAISON 4 pièces — 84 000 €
107 RUE HENRI LAJUS, 59500 DOUAI
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²1 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN82
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro82
Contexte du quartier
2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Polygone Hameau de Wagnonville
Revenus
20 740 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P221
RHDF-62-SCO8
EVEOLE;TAD EVEOLE7
RHDF-59-P3A5
Arrêts les plus proches
Ecole d'ArtillerieEVEOLE;TAD EVEOLE230 m
Ecole d'ArtillerieEVEOLE;TAD EVEOLE264 m
DOUAI - BaillencourtRHDF-59-P2404 m
DOUAI - BaillencourtRHDF-59-P2404 m
DOUAI - BaillencourtRHDF-59-P2406 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
84 000 €prix moyen
2025
84 000 €
1 254 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DOUAI
289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1