Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 548 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK65

Contenance272 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791993. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 623 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cubzac-les-Ponts

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 581 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

6%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cubzac-les-Ponts (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,414,7 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,914,4 EUR/m²

9,57%

Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cubzac-les-Ponts

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat24

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde606 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde611 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde617 m

Cubzac-les-PontsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault617 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

195 m

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

182 m

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

188 m

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

348 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

219 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+19,0% évolution globale

132 570 €prix moyen

2025

113 000 €

1 548 EUR/m² +2,7% Vente actuelle

2024

110 000 €

1 803 EUR/m² -51,1%

2023

224 850 €

1 606 EUR/m² +87,4%

2021

120 000 €

1 967 EUR/m² +26,3%

2020

95 000 €

798 EUR/m²

Biens comparables

1 623 EUR/m²1.4 km2025

77 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Gustave Eiffel580 m · Public

Permis de construire Commune de CUBZAC LES PONTS

216permis récents

248logements autorisés

26 895 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements244 m²1