UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
2 RUE DU PETIT ANJOU 49290 CHALONNES-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD286
Contenance4 918 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791907. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 803 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +52,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Chalonnes-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalonnes-sur-Loire
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Place de l'hotêl de ville (rue Jean Robin)Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO517 m
Place de l'hotêl de ville (rue Jean Robin)Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO519 m
Place de l'hotêl de ville (rue Jean Robin)Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent519 m
PLACE DE L'HOTEL DE VILLE (RUE JEAN ROBIN) - CHALONNES-SUR-LOIREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande526 m
Place de l'hôtel de villeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent568 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+22,2% évolution globale
102 161 €prix moyen
2025
110 000 €
2 750 EUR/m² -8,7% Vente actuelle 2025
120 425 €
3 088 EUR/m² +25,4% 2025
96 046 €
2 401 EUR/m² -31,4% 2024
140 000 €
2 188 EUR/m² +7,7% 2023
130 000 €
2 167 EUR/m² +20,9% 2022
107 500 €
2 240 EUR/m² -32,0% 2022
158 000 €
2 633 EUR/m² +75,6% 2022
90 000 €
2 250 EUR/m² +12,5% 2021
80 000 €
2 000 EUR/m² +5,3% 2021
76 000 €
1 900 EUR/m² -15,6% 2020
90 000 €
2 250 EUR/m² -13,5% 2020
104 000 €
2 167 EUR/m² +25,3% 2020
83 000 €
2 075 EUR/m² +23,9% 2020
67 000 €
1 675 EUR/m² -29,5% 2020
95 000 €
1 583 EUR/m² +21,8% 2019
78 000 €
2 000 EUR/m² +36,2% 2019
57 250 €
1 590 EUR/m² -65,3% 2019
165 000 €
2 230 EUR/m² +55,7% 2019
106 000 €
1 767 EUR/m² +17,8% 2018
90 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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