Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 500 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain750 m²

Prix/m²945 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO316

Contenance750 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791836. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 618 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -73,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ville-du-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 080 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

14%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence La Ville-du-Bois (2025)

18,4 EUR/m²/mois

15,322,1 EUR/m²

16,6 EUR/m²/mois

13,021,0 EUR/m²

21,02%

Loyer estimé : 1 971 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ville-du-Bois

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1987 - 15/06/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29

paris-saclay1

Arrêts les plus proches

MésangesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m

Fosse aux MoinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

111 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

229 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

294 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

112 500 €prix moyen

2025

112 500 €

945 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

398 000 €

3 618 EUR/m²459 m2025

3 000 EUR/m²351 m2025

125 m²

Services à proximité

Équipements (96)

Services publics52 · 49 m

Transports12 · 58 m

Sport/Loisirs11 · 192 m

Commerces9 · 58 m

Santé6 · 360 m

Enseignement5 · 360 m

Tourisme1 · 201 m

Écoles (10)

Ecole

école primaire les bartelottes168 m · Public

Collège

Collège Louise Weiss746 m · Public

Collège

Collège Sacré-Coeur811 m · Privé

Lycée

Lycée du Sacré-Coeur811 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame811 m · Privé

Permis de construire Commune de VILLE-DU-BOIS (LA)

196permis récents

1 215logements autorisés

91 326 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

40 logements2 602 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement194 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement188 m²1