UNE MAISON 8 pièces — 580 000 €

116 RUE D ERNEMONT 76000 ROUEN
Vendu le 29 avril 2025
2 762 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 580 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface210 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain785 m²
Prix/m²2 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CV37
Contenance785 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791827. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont

Revenus

34 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
46%Cadres
Population active909
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouen (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
53222 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
2100 observations
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 2 589 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouen

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo25
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO21
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

LangloisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo137 m
LangloisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo156 m
JouvenetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo186 m
Docteur LéonardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo218 m
Docteur LéonardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo243 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
102 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
161 m
🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
230 m
🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+107,1% évolution globale
430 000 €prix moyen
2025
580 000 €
2 762 EUR/m² +107,1% Vente actuelle
2020
280 000 €
3 111 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 8p
580 000 €
2 762 EUR/m²0 m2025
210 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 8p
560 000 €
2 902 EUR/m²741 m2025
193 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 9p
779 600 €
3 643 EUR/m²820 m2025
214 m²
Voir

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Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean de la Fontaine192 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine309 m · Public
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Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise335 m · Privé
Collège
Collège Institution Saint-François-d'Assise383 m · Privé
Information Conseil Famille de la direction diocésaine de Rouen447 m · Privé

Permis de construire Commune de ROUEN

775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement1