UNE MAISON 3 pièces — 101 100 €
1 RUE DE L'ALIVENT 87270 CHAPTELAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 100 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 196 m²
Prix/m²1 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT214
Contenance1 196 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791795. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaptelat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chaptelat (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaptelat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)12
Arrêts les plus proches
La HalteSTCLM (Limoges Métropole)58 m
La HalteSTCLM (Limoges Métropole)61 m
La HalteSTCLM (Limoges Métropole)63 m
Le GrainetierSTCLM (Limoges Métropole)360 m
Le GrainetierSTCLM (Limoges Métropole)402 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D125A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D125A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
103 m 🚗
Départementale D125A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,8% évolution globale
102 050 €prix moyen
2025
101 100 €
1 487 EUR/m² -1,8% Vente actuelle 2021
103 000 €
1 515 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de CHAPTELAT
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128logements autorisés
13 892 m²surface plancher
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1
1 logement78 m²1
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1
1 logement160 m²1
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1
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1
1 logement164 m²1
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1
1 logement125 m²1