UNE MAISON 4 pièces — 316 400 €
75 PROM DES REMPARTS 09200 MONTJOIE-EN-COUSERANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 400 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 845 m²
Prix/m²1 665 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1368
Contenance1 668 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791681. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 665 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montjoie-en-Couserans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Montjoie-en-Couserans (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montjoie-en-Couserans
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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MONTJOIE-EN-COUSERANS - Aire de Covoiturage.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport977 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
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316 400 €prix moyen
2025
316 400 €
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