UNE MAISON 2 pièces — 110 000 €

18 RUE LOUIS BLANC 30220 AIGUES-MORTES
Vendu le 03 juillet 2025
2 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD134
Contenance23 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791641. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 342 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -48,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 810 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 672 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
49%Locataires
17%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 089
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aigues-Mortes (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,3 EUR/m²
472 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,517,7 EUR/m²
245 observations
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aigues-Mortes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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AIGUES-MORTES - tour de constance.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport320 m
AIGUES-MORTES - Tour de Constance.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport327 m
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Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m
🚗
Départementale D979Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-65,1% évolution globale
325 000 €prix moyen
2025
110 000 €
2 750 EUR/m² -73,2% Vente actuelle
2024
410 000 €
2 993 EUR/m² +15,5%
2022
355 000 €
2 591 EUR/m² -18,4%
2021
435 000 €
3 425 EUR/m² +38,1%
2018
315 000 €
2 368 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
110 000 €
2 750 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 2p
250 000 €
5 556 EUR/m²158 m2025
45 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
152 000 €
3 378 EUR/m²158 m2025
45 m²
Voir

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