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Vendu 470 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain482 770 m²

Prix/m²8 545 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B72

Contenance27 515 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791605. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 545 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Ivoy-le-Pré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

781 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

9%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Ennordres (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,710,2 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,39,6 EUR/m²

1,01%

Loyer estimé : 394 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ivoy-le-Pré

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 30/05/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

470 000 €prix moyen

2025

470 000 €

8 545 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de IVOY-LE-PRE

9permis récents

12logements autorisés

844 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement49 m²1

Declaration prealable avr. 2025

3 logements1

Permis de construire janv. 2022

1 logement130 m²1

Permis de construire nov. 2021