UNE MAISON 5 pièces — 398 400 €

10 RUE DE LA CARRIERE 34230 LE POUGET
Vendu le 12 mars 2025
3 065 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 398 400 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 455 m²
Prix/m²3 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE129
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791431. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 595 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Pouget

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 013
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pouget (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,316,1 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,314,2 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pouget

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

LE POUGET - Eglise.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport523 m
LE POUGET - LES GLYCINES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport547 m
LE POUGET - Les Chênes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport720 m
LE POUGET - LES CHENES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport722 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
398 400 €prix moyen
2025
398 400 €
3 065 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
398 400 €
3 065 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
393 000 €
3 221 EUR/m²457 m2025
122 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
272 500 €
2 595 EUR/m²302 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (82)

Services publics43 · 76 m
Santé16 · 73 m
Sport/Loisirs10 · 486 m
Commerces8 · 361 m
Enseignement3 · 56 m
Tourisme2 · 262 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle la Farandole501 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lou Mathoulet516 m · Public

Permis de construire Commune de LE POUGET

211permis récents
226logements autorisés
21 441 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement112 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement48 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

3 logements1