UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
7056 PRE LA COUR 04200 THEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 613 m²
Prix/m²2 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA124
Contenance1 613 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791400. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 038 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Th�ze (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,414,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 329 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thèze
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 31/05/2008
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Ecole VillageZOU ! Scolaire409 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 038 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics7 · 320 m
Enseignement1 · 420 m
Sport/Loisirs1 · 458 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Charpentiers (THEZE)416 m · Public
Permis de construire Commune de THEZE
17permis récents
19logements autorisés
1 902 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1
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1
1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2022
1
2 logements165 m²1