UNE MAISON 5 pièces — 201 500 €

17 IMP DE L'OLIVRAIE 49170 SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX
Vendu le 12 mai 2025
1 221 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 201 500 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 049 m²
Prix/m²1 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1783
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1783

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791374. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 568 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -52,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Fouilloux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
16%Cadres
Population active827
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-du-Fouilloux (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
10,24%
Loyer estimé : 1 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Fouilloux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2000 - 13/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO18
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9
IRIGO5

Arrêts les plus proches

L'OliveraieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO340 m
L'OliveraieIRIGO340 m
L'OliveraieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent349 m
L'OliveraieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO349 m
L'OliveraieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent353 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
93 m
🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
269 m
🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m
🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
201 500 €prix moyen
2025
201 500 €
1 221 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 6p
375 000 €
2 568 EUR/m²558 m2025
146 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX

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181logements autorisés
16 789 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
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1

1 logement93 m²1
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1

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