UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €
76 RUE CATINAT 61400 MAUVES-SUR-HUISNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 353 m²
Prix/m²3 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B242
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791296. Sources et méthode
Contexte du quartier
672 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +349,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauves-sur-Huisne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Mauves-sur-Huisne (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauves-sur-Huisne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Le Bourg / Mini-GolfNomad Car (Région Normandie)483 m
Le BourgNomad Car (Région Normandie)534 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,1% évolution globale
389 000 €prix moyen
2025
480 000 €
3 019 EUR/m² +61,1% Vente actuelle 2018
298 000 €
1 874 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire619 m · Public
Permis de construire Commune de MAUVES-SUR-HUISNE
7permis récents
7logements autorisés
439 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2022
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2020
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2019
3
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2015
1
1 logement120 m²1