UNE MAISON 5 pièces — 380 000 €
8 RUE PAULIN DE FREMINVILLE 35740 PACE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²3 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD171
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791247. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
30 380 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Pac� (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pacé
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
STAR25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
Centre scolaire PacéSTAR255 m
Centre scolaire PacéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla255 m
Duchesse AnneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla333 m
Duchesse AnneSTAR333 m
Duchesse AnneSTAR340 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
3 619 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (176)
Services publics76 · 293 m
Santé60 · 58 m
Commerces20 · 550 m
Sport/Loisirs10 · 250 m
Enseignement6 · 164 m
Transports3 · 761 m
Tourisme1 · 715 m
Écoles (6)
Collège
Collège Saint-Gabriel137 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique le Haut Chemin210 m · Public
Collège
Collège Françoise Dolto232 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph634 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Guy Gérard870 m · Public
Permis de construire Commune de PACE
301permis récents
1 041logements autorisés
88 442 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1