Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain951 m²

Prix/m²1 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

132 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle AY50

Contenance951 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791152. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 837 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Rocs

Revenus

25 780 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 323 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

40%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

32%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poitiers (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,1 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,5 EUR/m²

10,41%

Loyer estimé : 1 387 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poitiers

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat28

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m40 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne16

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres14

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Arrêts les plus proches

POITIERS La ChausséeCars Régionaux 86 - Vienne332 m

La Chaussée (2)Cars Régionaux 86 - Vienne332 m

POITIERS La ChausséeCars Régionaux 86 - Vienne332 m

Gare Viaduc (2)Cars Régionaux 86 - Vienne390 m

POITIERS Gare Leon BlumCars Régionaux 86 - Vienne395 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)