UNE MAISON 3 pièces — 52 000 €
1171 RTE DES RONDES 03310 DURDAT-LAREQUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 28 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B913
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro913
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791096. Sources et méthode
Contexte du quartier
591 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Durdat-Larequille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Durdat-Larequille (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,36%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Durdat-Larequille
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D453Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D453Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D453Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D453Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D453Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+188,9% évolution globale
35 000 €prix moyen
2025
52 000 €
591 EUR/m² +188,9% Vente actuelle 2020
18 000 €
205 EUR/m²Biens comparables
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