UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
5297 LE BACHAS 05700 ORPIERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 3 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 478 m²
Prix/m²1 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1385
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790926. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orpierre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Orpierre (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orpierre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
ParadisZOU ! Scolaire255 m
Le Vieux PigeonnierZOU ! Scolaire303 m
ParadisZOU ! Scolaire315 m
Le MoulinZOU ! Scolaire389 m
Orpierre - Village EcoleZOU ! Scolaire775 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,6% évolution globale
152 500 €prix moyen
2025
125 000 €
1 761 EUR/m² -30,6% Vente actuelle 2019
180 000 €
2 535 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Sport/Loisirs11 · 698 m
Services publics5 · 52 m
Tourisme3 · 174 m
Commerces2 · 911 m
Santé2 · 900 m
Enseignement1 · 809 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire ORPIERRE965 m · Public
Médico-social
DITEP - Pôle Dys les Lavandes1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de ORPIERRE
14permis récents
14logements autorisés
1 047 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
4
1 logement1
Permis de construire mai 2021
5
1 logement73 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement156 m²1