UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
4 MONTABOEUF 36170 LA CHATRE-LANGLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 620 m²
Prix/m²1 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1195
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790827. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 091 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Châtre-Langlin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence La Ch�tre-Langlin (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Châtre-Langlin
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
701 m 🚗
Départementale D10ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
1 091 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2021
60 000 €
1 091 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 502 m
Permis de construire Commune de LA CHATRE-LANGLIN
3permis récents
3logements autorisés
238 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2018
5
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2017
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2014
1
1 logement71 m²1