UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
170 A RUE DU VERGER BILLON 01450 CERDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 281 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E861
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro861
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790801. Sources et méthode
Contexte du quartier
980 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +55,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cerdon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cerdon (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cerdon
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1983 - 16/05/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
VillageREGION - cars Région Ain338 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D11BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 522 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement188 m²1
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3
1 logement181 m²1
Declaration prealable oct. 2018
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2016
5
1 logement12 m²1
Permis de construire févr. 2015
3
1 logement85 m²1