UNE MAISON 3 pièces — 117 000 €

2 B RUE SAINT HUBERT 77820 CHATELET-EN-BRIE (LE)
Vendu le 14 mars 2025
2 017 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 91 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AC7
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790724. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Châtelet-en-Brie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Population active2 113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Ch�telet-en-Brie (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
269 observations
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,317,2 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 774 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Châtelet-en-Brie

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
GendarmerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie406 m
GendarmerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie426 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+37,7% évolution globale
101 860 €prix moyen
2025
117 000 €
2 017 EUR/m² +48,1% Vente actuelle
2019
79 000 €
2 724 EUR/m² +31,7%
2019
60 000 €
1 935 EUR/m² -64,3%
2015
168 300 €
2 475 EUR/m² +98,0%
2014
85 000 €
2 179 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
117 000 €
2 017 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
228 000 €
3 508 EUR/m²255 m2025
65 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
2 109 EUR/m²540 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (142)

Services publics63 · 45 m
Santé39 · 98 m
Sport/Loisirs18 · 164 m
Commerces13 · 41 m
Enseignement5 · 151 m
Transports4 · 491 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle les Grands Jardins141 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Grands Jardins197 m · Public
Collège
Collège Rosa Bonheur467 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Des Grands Bois604 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Grands Bois604 m · Public

Permis de construire Commune de CHATELET-EN-BRIE (LE)

93permis récents
227logements autorisés
17 463 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement185 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements216 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement145 m²1