UNE MAISON 4 pièces — 251 200 €

85 ALL DE MAILLAN 07790 SAINT-ALBAN-D AY
Vendu le 21 juillet 2025
2 672 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 251 200 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 353 m²
Prix/m²2 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR204
Contenance2 128 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790657. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 313 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Alban-d'Ay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
11%Cadres
Population active697
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Alban-d'Ay (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Alban-d'Ay

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+578,9% évolution globale
144 100 €prix moyen
2025
251 200 €
2 672 EUR/m² +578,9% Vente actuelle
2015
37 000 €
394 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
251 200 €
2 672 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
218 807 €
2 145 EUR/m²1.3 km2025
102 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 389 EUR/m²1.1 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire saint-Exupéry1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ALBAN-D AY

101permis récents
106logements autorisés
10 560 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements113 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement95 m²1