Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 110 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain150 m²

Prix/m²944 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD299

Contenance437 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790524. Sources et méthode

Contexte du quartier

944 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tonnay-Boutonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 183 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tonnay-Boutonne (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,110,2 EUR/m²

10,02%

Loyer estimé : 961 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tonnay-Boutonne

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

TBO Mairie de Tonnay-BoutonneCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix280 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

96 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

222 m

🚗

Départementale D739Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

638 m

🚗

Départementale D739ERond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

343 m

🚗

Départementale D739ERond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

345 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+134,9% évolution globale

76 278 €prix moyen

2025

115 110 €

944 EUR/m² +21,2% Vente actuelle

2023

95 000 €

495 EUR/m² +106,5%

2022

46 000 €

240 EUR/m² -6,1%

2019

49 000 €

255 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (3)

Collège

Collège Marcel Pagnol330 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Henri Matisse Tonnay-Boutonne495 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire de Tonnay Boutonne495 m · Public

Permis de construire Commune de TONNAY BOUTONNE

21permis récents

28logements autorisés

2 146 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2024

1 logement92 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement4 m²1

Permis de construire mai 2021

1 logement71 m²1

Permis de construire oct. 2018

1 logement84 m²1

Permis de construire août 2018

1 logement111 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 115 110 €