Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain903 m²

Prix/m²1 037 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2796

Contenance841 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro2796

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790494. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 342 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -55,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montech

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 650 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Montech (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,213,4 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,312,9 EUR/m²

11,95%

Loyer estimé : 1 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montech

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 12/06/2000

Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

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Montech Pont CanalSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault522 m