UNE MAISON 5 pièces — 298 340 €
38 CHE DE LA TOUR D'ENVIE 11410 SALLES SUR L HERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 340 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain909 m²
Prix/m²2 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL137
Contenance818 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790165. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +45,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salles-sur-l'Hers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Salles-sur-l'Hers (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salles-sur-l'Hers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
240 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
240 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
261 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
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