UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €

11 LE FOURNIER 24480 ALLES-SUR-DORDOGNE
Vendu le 03 mai 2025
2 294 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 3 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 766 m²
Prix/m²2 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B913
Contenance2 766 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro913

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790155. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 034 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Alles-sur-Dordogne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Population active155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Alles-sur-Dordogne (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alles-sur-Dordogne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
752 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 294 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
250 000 €
2 294 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
207 500 €
2 034 EUR/m²1.9 km2024
102 m²
Voir
41%
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100 000 €
800 EUR/m²1.9 km2025
125 m²
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