UNE MAISON 3 pièces — 198 950 €
13 RUE SAINT JACQUES 32480 LA ROMIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 950 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 417 m²
Prix/m²2 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F445
Contenance1 417 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790152. Sources et méthode
Contexte du quartier
975 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +145,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Romieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Romieu (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Romieu
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
229 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,7% évolution globale
200 710 €prix moyen
2025
198 950 €
2 397 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2014
202 470 €
2 439 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Sport/Loisirs11 · 298 m
Santé7 · 151 m
Services publics6 · 448 m
Commerces3 · 467 m
Enseignement1 · 151 m
Tourisme1 · 831 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique243 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROMIEU
18permis récents
24logements autorisés
1 841 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements360 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement139 m²1