UNE MAISON 5 pièces — 85 500 €
5236 GRASCHAMP 19310 AYEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 500 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 588 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1655
Contenance10 554 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1655
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790079. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 125 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ayen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ayen (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ayen
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain05/03/2020 - 06/03/2020
Mouvement de Terrain01/02/2021 - 05/02/2021
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-43,0% évolution globale
117 750 €prix moyen
2025
85 500 €
1 125 EUR/m² -43,0% Vente actuelle 2022
150 000 €
1 974 EUR/m²Biens comparables
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