UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
13 RTE DE CHEMILLE (VALANJOU) 49670 CHEMILLE-EN-ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1023
Contenance2 000 m²
Préfixe164
SectionD
Numéro1023
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790050. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 480 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valanjou
Revenus
21 580 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Chemill�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chemillé-en-Anjou
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D84Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D84Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
112 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
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