UNE MAISON 1 pièce — 70 000 €
7 RUE DU BEAU COQ 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain46 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN246
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789979. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sorlin La Recluse
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 899 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,20%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RD SAINTES10
BUSS (Saintes)7
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Les ArcivauxRD SAINTES79 m
Les ArcivauxRD SAINTES102 m
Lycée PalissyRD SAINTES742 m
Lycée PalissyRD SAINTES744 m
Lycée PalissyBUSS (Saintes)744 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
328 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
331 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
338 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+164,2% évolution globale
90 750 €prix moyen
2025
140 000 €
1 273 EUR/m² +100,0% 2025
70 000 €
1 167 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
980 EUR/m² +88,7% 2014
53 000 €
883 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement72 m²1
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1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1