UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €

9003 PRADAL 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 14 août 2025
1 550 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 953 m²
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW309
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789791. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Rurale Nord

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Population active943
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m
🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 550 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 429 EUR/m²411 m2025
105 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
127 000 €
1 323 EUR/m²1.3 km2025
96 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 000 EUR/m²1.5 km2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Marguerite Brouillet515 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE SUR LOT

472permis récents
1 480logements autorisés
100 426 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements136 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2025

3

2 logements11 m²1