UNE MAISON 5 pièces — 111 800 €
126 RUE DU LOGIS DE VILLEMENT 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 800 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 984 m²
Prix/m²1 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK53
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789713. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fissac
Revenus
22 730 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1000Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,7% évolution globale
90 900 €prix moyen
2025
111 800 €
1 315 EUR/m² +59,7% Vente actuelle 2025
70 000 €
824 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics23 · 222 m
Santé7 · 193 m
Commerces5 · 200 m
Sport/Loisirs3 · 576 m
Enseignement2 · 374 m
Transports1 · 981 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin200 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chantefleurs473 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Cormier1.5 km · Public
Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE
236permis récents
586logements autorisés
47 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement57 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
5
49 logements3 315 m²1