UNE MAISON 4 pièces — 232 300 €
1830 RTE DE COUFFOULEUX 81800 LOUPIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 300 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 060 m²
Prix/m²2 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI170
Contenance1 060 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789507. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 543 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loupiac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Loupiac (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loupiac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse18/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
232 300 €prix moyen
2025
232 300 €
2 471 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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