Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 247 m²

Prix/m²1 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE72

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789443. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 827 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courmelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 854 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

9%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Courmelles (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,413,9 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,112,3 EUR/m²

8,56%

Loyer estimé : 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courmelles

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m12 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Soissonnais26

Arrêts les plus proches

Courmelles Eglise R / COURMELLESTransports Urbains Soissonnais99 m

Courmelles Eglise A / COURMELLESTransports Urbains Soissonnais103 m

Courmelles Mairie A / COURMELLESTransports Urbains Soissonnais233 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

54 m

🚗

Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

556 m

🚗

Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

575 m

🚗

Départementale D805Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

105 000 €prix moyen

2025

105 000 €

1 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 875 EUR/m²739 m2025

1 810 EUR/m²1.5 km2025

79 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire René Hocquemiller296 m · Public

Permis de construire Commune de COURMELLES

45permis récents

82logements autorisés

8 480 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement94 m²1