UNE MAISON 4 pièces — 99 000 €

4 CHE DE L'EPINE 16200 MAINXE-GONDEVILLE
Vendu le 22 juillet 2025
792 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C424
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro424

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789229. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -49,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mainxe-Gondeville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
8%Cadres
Population active555
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Loyers de référence Mainxe-Gondeville (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
11,76%
Loyer estimé : 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mainxe-Gondeville

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 m
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
669 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
99 000 €prix moyen
2025
99 000 €
792 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
99 000 €
792 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
1 571 EUR/m²1.3 km2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Enseignement3 · 612 m
Services publics3 · 96 m
Sport/Loisirs3 · 594 m
Commerces2 · 249 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Mainxe-Gondeville712 m · Public

Permis de construire Commune de MAINXE-GONDEVILLE

21permis récents
22logements autorisés
2 013 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement94 m²1
Permis de construire déc. 2022

3

1 logement176 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement160 m²1
Permis de construire oct. 2021

5

1 logement47 m²1
Permis de construire août 2021

6

1 logement48 m²1